مواصفاتنا
معالجة التربة
بناء على فحوصات دراسة التربة التي تمت للموقع كاملا، أوصت الدراسة عمل طبقات معالجة لرفع قوة تحمل التربة. وذلك باستبدال تربة الموقع لعمق ما بين 1-1.5متر بتربة نظيفة متدرجة من صخور الجبل الصلدة للطبقة الأولى ومن ثم خليط من تربة الجبل وتربة الوادي يتم خلطا وفرشها على أربع طبقات سماكة الطبقة 25-30 سم وتدك. ويتم قياس قوة تحمل التربة لهذه الطبقات المعالجة باختبار Plat test .
العزل أسفل القواعد الخرسانية
ويتم العزل على خمس مراحل
1- رش المبيدات الحشرية لعزل المبنى وحمايته من غزو النمل الأبيض والحشرات الضارة (5لتر لكل متر مربع).
2- فرش طبقة من نايلون شفاف سماكة 250 ملي ميكرون بعد رش المبيدات.
3- طبقة خرسانة النظافة وسماكتها 10 سم.
4- طبقة من البيتومين البارد المطاطي سماكة ا ملي متر باستخدام مسدس القذف.
5- طبقتين متعامدتين من لفائف البيتومين سماكة 2 ملم تثبت بالتحريق (التورش).
القواعد والرقاب والميد الخرسانية
صممت حسب مواصفات الكود الأمريكي والكود البريطاني كقواعد منفصلة وتضاف مادة MCI للخرسانة الجاهزة اثناء الصب وهي تمنع تأكل الحديد وتوصي بها المواصفات الامريكية للمناطق الساحلية، إضافة الى وجود غطاء خرساني لها يتراوح بين 5-7.5 سم.
حماية الهيكل الخرساني المدفون وتشمل القواعد والرقاب والميد وتتم حسب التالي
1- بناء كرسي حجر للحدود الخارجية للمبنى لمنع دخول المياه والاشياء الضارة الى داخل قلب المبنى.
2- تلبيس الكرسي الحجر مع الرقاب من الخارج لسد الفتحات واعطاء سطح ناعم تثبت عليه العوازل.
3- دهان الأجزاء الخرسانية والمدفونة والكرسي الحجر بالبيتومين البارد المطاطي من الداخل والخارج سماكة 1 مليمتر باستخدام مسدس القذف.
4- تنفيذ طبقة من لفائف البيتومين سماكة 4 ملم على طبقة البيتومين البارد.
5- تنفيذ خرسانة نظافة أسفل المبد الخرسانية سماكة 10 سم لمنع التصاقها بالتربة.
6- دفان داخل وخارج المبنى بتربة وادي نظيفة ومتدرجة.
7- رش المبيدات الحشرية للدفان الداخلي كثافة 5 لتر لكل متر مربع.
الاعمدة والسقوف
صمم الهيكل الخرساني حسب الكود الأمريكي والكود البريطاني وصممت السقوف ذات الاعصاب (الهردي) واستخدم لها حديد جريد 40 وخرسانة قوة 30-25 كجم/سم2.
المباني
المباني الخارجية سماكة 30سم وهي من جدارين الخارجي بلوك اسمنتي سماكة 10 سم والداخلي طوب أحمر سماكة 15 سم بينها عازل من البولسترين الأزرق سماكة 5 سم ضغط 35. ومباني الجدران الداخلية سماكة 20 سم من الطوب الأحمر.
تربط المباني للأعمدة بزوايا حديد مجلفن كل ثلاث صفات إضافة الى تثبيت شبك مباني كل ثلاث صفات لكل المباني الداخلية والخارجية.
تشطيب الجدران والسقوف
تكسى جميع الجدران الداخلية بمونة اسمنتية من الرمل الوهطي والاسمنت مع استخدام الشبك الفيبرجلاس للفواصل، أما السقوف الداخلية فهي من سقوف ديكوريه من الجبس الممتاز صب موقعي وبتشكيلات متميزة وجميلة
أعمال تكسية الواجهات
تكسى الواجهات الخارجية بمونة اسمنتية من الرمل الجبنى والاسمنت الأبيض وتثبت عليها قوالب ال GRC حسب التصاميم المعمارية ثم طبقة من الجرافيت (الريستك) الناعم لحماية المبنى من العوامل الجوية والرطوبة
شبكة الصرف والتغذية للماء
نظام الصرف الداخلي معلق ومخفى في الجدران وشبكة الصرف الخارجي نظام امريكي أما شبكة تصريف الامطار فهي شبكة مخفية كذلك
نظام تغذية المياه على شبكتين بارد وساخن وجميعها مواسيرPPR مع سخان شمسي مركزي
يتم تأسيس شبكة التغذية والصرف للمطبخ حسب طلب الزبون بما يناسب الديكور الخاصة به للمطبخ
شبكة التكييف
شبكة مواسير النحاس وشبكة تصريف المياه مخفية في الجدران ومؤسسه على مكيفات اسبليت وتصريف المياه الى الحمامات
ما الذي قمنا به؟
- تم إحلال التربة أسفل المبنى بعمق 1.2 متر لضمان قاعدة صلبة وآمنة.
- بدأنا بـ طبقة من الصخور الكبيرة تُغرس في الأرض لتشكل دعامة قوية.
- تلتها أربع طبقات متدرجة من التربة، تُشبع بالماء وتُدك بعناية بسماكة 25 سم لكل طبقة.
- بعد الدك، يتم اختبار التربة لضمان الوصول لسطح تأسيس قوي ومستقر جاهز لتحمل الأحمال.
- إحلال تربة معالجة ومدموكة لضمان أساس ثابت وآمن.
- طبقة مشمع بسُمك 250 ملم أسفل خرسانة النظافة لحماية إضافية من الرطوبة.
- عزل مائي مُعزز فوق خرسانة النظافة باستخدام البيتومين المطاطي ولفائف البيتومين.
- تلبيس خارجي للكرسي الحجري والرقاب مع تنفيذ النعلات لصد الرطوبة السطحية.
- تغليف كامل للقواعد والرقاب والكرسي الحجري بعزل بيتوميني مزدوج لمتانة أعلى.
- مُضافات خاصة للخرسانة تمنع تآكل الحديد وتحافظ على عمر المبنى الافتراضي.
- إسمنت بوزلاني مقاوم للرطوبة يزداد قوة مع الزمن.
- مضافات أثناء الصب لرفع صلابة الخرسانة وتحسين تشغيلها.
- تبريد مضبوط أثناء الصب بحيث لا تتجاوز الحرارة 35° لضمان التماسك.
- اختبارات ميدانية لكل دفعة للتأكد من الجودة والمعايير.
- اختيار أوقات صب معتدلة لتحقيق أفضل نتائج للتصلب.
- تبريد بعد الصب لمدة أسبوع كامل بالرش المستمر لتعزيز القوة ومنع الجفاف السريع.
- هز ودمك احترافي لمنع التشققات وضمان كتلة قوية ومتماسكة.